¿QUÉ LICENCIA NECESITO PARA REALIZAR UNA REFORMA?

LICENCIAS PARA REALIZAR UNA REFORMA

Si tienes dudas sobre las licencias que necesitas para realizar una reforma en tu hogar, en Grupo Interiorismo te damos las pautas que de debes tener en cuenta, antes de enfrascarte en este tema burocrático. 
En algún momento tendrás que hacer alguna reforma en casa,
bien sea para realizar un cambio estético o porque surge algún problema. Así
que, no está de más conocer los trámites que debes realizar antes de
comenzarla.
Los Ayuntamientos son los encargados de conceder las
licencias y por tanto, deben solicitarse directamente en el municipio
correspondiente. No obstante, antes de ir debemos tener claro el tipo de reforma,
ya que las autorizaciones irán en consonancia a lo que solicitemos y, si la
obra que vamos a realizar necesita licencia o no.

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Reformas sin licencia

  1. Modificaciones del suelo y del alicatado
  2. Pintura interior
  3. Cambio en la red eléctrica o de suministro de agua

Si la reforma que tenemos prevista no se encuentra entre las
anteriores, debemos tener en cuenta los tipos de licencia y en qué casos
debemos pedir cada una.

Tipos de licencia para reformas

Procedimiento ordinario
  1. Re-estructuración general o
    parcial
  2. Redistribución del espacio
    interior
  3. Refuerzos en la estructura del
    edificio
  4. Trasformación de locales,
    oficinas, viviendas o edificios
  5. Cambios en la fachada
  6. Cambios en elementos históricos

Procedimiento abreviado
  1. Cambios en la distribución sin
    tirar muros
  2. Instalación de andamios
  3. Cerramientos
  4. Piscinas

Comunicación previa
  1. Cambio de ventanas
  2. Obras que no afectan a muros de
    carga
  3. Pintura de fachadas

Es conveniente conocer los trámites que debemos realizar
para evitar multas del Ayuntamiento, además del pago de las tasas y el impuesto
de construcciones y obras. Asimismo, se deberá pagar una fianza correspondiente
a la gestión de residuos, no obstante si se depositan en vertederos autorizados,
dicha fianza se reembolsa una vez terminada la reforma.

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